Es ist 5 vor 12

Ab 2027 steigt die Immobilienertragsteuer für den Verkauf solcher Liegenschaften von 4,2% auf 6% des Verkaufserlöses.
Das ist eine um rund 43% höhere Steuer!

💶 Ein Beispiel:
Bei einem Verkaufserlös von EUR 500.000,- zahlen Sie
→ bis 31.12.2026: EUR 21.000,-
→ ab 01.01.2027: EUR 30.000,-
🚨Das sind EUR 9.000,- 💸 Unterschied!

Wie kann man Steuern sparen?
✔️ Maßgeblich ist der Abschluss des Kaufvertrags
✔️ bis 31.12.2026 gilt der alte Steuersatz von 4,2%
✔️ Unterzeichnung des Kaufvertrages bis Jahresende
✔️ Kaufpreiszahlung samt Grundbuchseintragung dürfen 2027 erfolgen

Bis Jahresende sind es nur noch wenige Wochen.
Für Bewertung, Käufersuche und Vertragserrichtung samt -unterzeichnung ist das knapp, aber noch machbar - wenn Sie jetzt beginnen.

ALVAREA hilft Ihnen Steuern zu sparen und organisiert Ihnen den rechtzeitigen Verkauf Ihrer Immobilie - diskret & professionell!

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